临近年底,又到了部分公司变卖房产、股权来粉饰财报的时候。近期,正虹科技、奥飞娱乐等多家公司纷纷宣布出售房产、子公司股权等,从而获取投资收益来扮靓业绩。

11月29日晚,正虹科技宣布,公司拟处置位于长沙、上海的部分房产,上述资产评估价值为3772万元,较账面增值3167万元,增值率为523.61%。

今年前三季度,正虹科技亏损约2.21亿元,截至三季度末,公司的货币资金余额为1.07亿元。正虹科技表示,处置上述房产,能够有效盘活公司存量资产,回笼资金,更好地发挥资金使用效率。若全部处置完毕,预计将取得处置收益约3000万元。

11月20日,奥飞娱乐公告称,拟将全资子公司有妖气100%股权以6亿元出让给上海幻电,后者是B站的运营主体公司之一。相较于6年前9亿元的收购价格,奥飞娱乐打了6.6折。

数据显示,奥飞娱乐前三季度亏损9327万元,而有妖气今年上半年亏损1467万元。出售后会增加奥飞娱乐投资收益约2800万元,预计减少商誉4.48亿元。

奥飞娱乐表示,通过本次交易,公司能够获得较为充裕的资金,并在一定程度上降低商誉减值风险,有助于公司聚焦核心业务的稳健发展与创新,提高持续经营能力以及市场竞争力。

上市公司年末通过转让房产、股权等突击交易来粉饰财报,一直是监管层重点关注的问题。

根据记者梳理,主要有以下几种:一是年末突击出售资产,包括房产、股权;二是变更交易对价,将绩差资产高溢价出售;三是通过诉讼和解变更业绩补偿承诺,通过和解降低业绩补偿款,从而在当年确认补偿收益调节利润;四是将经营不善的子公司破产清算,从而提升利润。

“部分绩差公司年底通过出售股权、房产等各种资产,希望借此增加利润或扭亏。”北方一家券商投行高管对记者表示,“由于变卖资产是一次性的,属于非经常性损益,对相关公司中长期影响有限,投资者要警惕这类公司。”

针对年末上市公司突击交易,深交所此前表示,监管部门始终对年末突击交易行为保持高度的监管敏感性,围绕交易实质、交易动机等进行“刨根问底”式问询,并约见相关公司主要人员谈话,强化精准监管。在年报审查中加强年末突击交易的审核与监管,积极应对,快速反应,及时与证监局沟通协作,形成监管合力,促进上市公司高质量发展。

上交所曾指出,重点开展了相应监管工作,旨在去伪存真,夯实上市公司质量,维护资本市场健康发展的良好生态。上交所将引导上市公司专注主业,扎实经营,提高质量。(记者 陈燕青)

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